まちとともに暮らしをつくる安田不動産

昭和25年9月1日、安田保善社の第二会社として永楽不動産が産声を上げた。小口の貸地からなる土地13万3千坪、所有建物35坪を出資財産とし、役職員10名足らずのスタートであった。わずかな地代収入を基礎とする第二会社は、「失業者を1人も出さない」という固い決意で様々な事業を手がけた。

昭和53年、借地人との共同ビル第一号のオームビルが竣工した。昭和60年頃からは都心商業地を中心に地価が高騰した結果、ビル用地の確保が困難になった。そこで当社は貸ビル事業を拡充していくため、お茶の水ユニオンビル、築地KYビル等の共同ビル事業を進め、着実に事業を拡大していった。また、共同事業者から建物の企画、運営、管理等も受託することで、ビル経営のマネジメント機能も強化していった。併せて底地を売却した買換資産として賃貸ビルを継続的に取得することで、創業以来の貸地事業だけでなく、貸ビル事業も業績の主軸となるまで成長した。

日本橋浜町Fタワー竣工の勢いそのままに、敷地面積2,660坪、日本橋浜町再開発プロジェクトの中心プロジェクト「日本橋浜町三丁目西部地区第一種市街地再開発事業」は、平成11年に都市計画決定を得て、平成13年に組合が設立された。また、同時期の平成9年には神田淡路町で、淡路地域まちづくり計画推進協議会が発足した。従来みられる買収型の開発手法ではなく、地域住民と一体となった参加型の開発に信念を持つ当社では、丁寧かつ着実に両事業を推進した。「日本橋浜町三丁目西部地区第一種市街地再開発事業」（現トルナーレ日本橋浜町）は平成17年、「淡路町二丁目西部地区第一種市街地再開発事業」（現ワテラス）は平成25年に地域の想いをこめて竣工し、地域のシンボルタワーとなるとともに、当社の安定した収益基盤を担っている。また、平成14年には当社の分譲マンションシリーズである「レフィール」の第一弾である「レフィール日本橋浜町」が分譲され、現在に至るまで多くのお客様に喜ばれる住まいを提供し続けている。